В столице доля доступных офисных метров стремительно снижается

Согласно последним данным, полученным от экспертов, за прошедший год в Москве было арендовано и приобретено свыше миллиона кв. м офисов. Столь высокий показатель, являющийся рекордным за последние 4 года, обусловлен рядом причин. Основными среди них выступают выгодные условия для сделок купли и аренды и низкий порог ввода новых офисов. За прошедший год на рынок было введено 408 000 кв. м новых офисов. А в текущем году, согласно прогнозам, этот показатель не перешагнет порог в 500 000 кв. м.
Растущий спрос на офисные помещения уже оказал влияние на количество доступных площадей, процент которых за последний год упал с 15,5 до 13,8%. В текущем году тенденция уменьшения доли вакантных офисов продолжится, но при этом ожидается и рост арендной ставки. Согласно прогнозам, ставка аренды вырастет на 4,7 и 5,2% для офисов классов А и В соответственно.