Снижение ставок как попытка повысить спрос

В области продажи офисов дела обстоят не лучше. Владельцы бизнеса не могут позволить себе слишком большой период окупаемости помещения, их не привлекает высокая цена. Поэтому остается ждать более благоприятной экономической ситуации и брать офис в аренду.

В Москве предложение офисов превышает спрос уже не первый год. Наиболее это заметно в сегменте элитной офисной недвижимости: около трети помещений от ТТК до МКАД пустует и готовы принять арендаторов. За 6 месяцев 2017 года стоимость офисной аренды снизилась на 4%, а в некоторых областях страны — на 8%. Мы наблюдаем последствия переориентации рынка с интересов собственника на интересы владельцев бизнеса. Примером такого переориентирования можно назвать массовый переход рынка на оплату в рублях в 2015 году. В прошлом году только 5% сделок было заключено в иностранной валюте.