Появятся ли снова договоры в иностранной валюте?

По мнению аналитиков в 2017г. владельцы объектов офисной недвижимости вернут арендные ставки в валюте (в первую очередь в офисы класса А). Об этом говорит стабилизация отечественной валюты и интерес иностранных компаний. Договор в долларах выгоден и собственнику, так как позволяет стабилизировать ситуацию.
В 2013г. множество договоров на аренду офисов класса А и В заключалось в долларах (100% и 50% соответственно). В 2016г. в рублях заключалось 90% и 100% договоров на офисы тех же классов.
Специалисты составили финансовую модель ситуации перехода российских арендаторов на рубли в ближайшую пятилетку. Из этой модели следует, что ставки возрастут примерно на 30%. Учитывая это, есть причины говорить о большой вероятности возврата долларовых ставок в 2017г.
После кризиса 2014г. арендаторы хотели не только заключать новые договоры в рублях, но и переоформлять в рубли текущие долларовые договоры. В 2015г. доля договоров, которые подверглись переоформлению, составила 62%, а в 2016г. — 48%.