Какие офисы популярнее?

В оживленном городе жизнь протекает в стремительном темпе, где каждый день миллионы людей занимают свои рабочие места в разнообразных офисах. Различные офисы – от огромных до крошечных, от комфортных до малопригодных, с разным оформлением и стилем. Существуют офисы, которые называют «зелеными» или гибкими, их классификация — это актуальный тренд в создании уютных условий для сотрудников в рабочей среде. Сегодня офисы превратились не только в места трудовой деятельности, но и в пространства для совместной работы. Основным форматом стали open-space офисы, где большое внимание уделяется звукоизоляции. В таких офисах живет и вовлекается коллектив, имеется разнообразие помещений, включая конференц-залы, зоны для игр, молельные комнаты и даже раздевалки.

— Развитие концепции умного офиса стимулирует тренд к компактности и повышению качества помещений, учитывая благополучие и здоровье сотрудников.

— Гибридные и гибкие пространства в офисе, разнообразие типов пространств (workspacemix) и элементы гостиничного комфорта способствуют hotelification  – улучшению опыта сотрудников.

— Оптимизация офисного пространства, включая «зелёные» офисы с учетом безопасности, здоровья, доступности, управления отходами, инноваций, транспорта и социального комфорта, помогает повысить комфорт и улучшить взаимодействие работников. Вентиляция и освещение также играют важную роль в создании подходящей рабочей среды.

Время меняет наш взгляд на офисные пространства. Стремление к устойчивому развитию проникает в каждый уровень нашей жизни. Будущее нашей планеты в наших руках. Офис — это не просто рабочее место, это целая экосистема, на благополучие которой мы должны обращать внимание. Активно создаются«зелёные» офисы, где используются только экологически чистые материалы, где рационально расходуется энергия, и где заботятся об утилизации отходов. Есть также стремление создать комфортные условия для работников: световой режим адаптирован под циркадный ритм, предлагается здоровое питание.

Гибкий офис, обслуживаемый управляющей компанией, освобождает бизнес от необходимости содержать штат сотрудников. Он отличается от обычного офиса, который требует долгосрочного договора аренды.

Свобода выбора рабочего пространства требует значительных вложений, но обеспечивает возможность настройки рабочей атмосферы по своему усмотрению. В условия договора с арендодателем включены сервисы и гибкие варианты расторжения соглашения.

Креативность и продуктивность находят вдохновение в гибких рабочих пространствах. Офис, способствуя общению, должен быть гибким и адаптироваться к разнообразным задачам. Раздвижные стены и универсальные зоны способствуют созданию изменчивой рабочей среды.

Офисные здания разделяются на категории «А», «А+», «В», «В+», отличающиеся по конструкции, инженерным системам, инфраструктуре и управлению. При строительстве новых бизнес-центров учитывается максимизация потока аренды, востребованы современные офисы с высокой стоимостью аренды, обусловленной развитием здания и инженерной инфраструктурой. Транспортная доступность и благоустройство окружающей территории играют важную роль.

Офисы с новыми трендами и удобствами становятся ключевым фактором для успешной работы сотрудников. Конкуренция среди компаний отражается не только в размере заработной платы, но и в организации рабочих условий. Коворкинги и бизнес-центры становятся неотъемлемой частью современного рынка недвижимости. В свете пандемии COVID-19 офисный сектор претерпевает значительные изменения.

Предприниматели подчеркивают, что взаимодействие и обсуждение идей на рабочем месте существенно повышают эффективность труда по сравнению с удаленной работой. Кроме того, удобство и обустройство бизнес-центра имеют важное значение для привлекательности и стоимости аренды. Современные офисы способствуют увеличению продуктивности сотрудников за счет удобной планировки и освещения, способного сохранять внимание, вдохновение и сотрудничество.

Офисный рынок Москвы привлекает внимание частных инвесторов, жадно поглощая их капитал. За последние пять лет доля их вложений выросла в разы, увеличившись на 10%. Сейчас она составляет исторический максимум, а именно 20% от всего объема инвестиций в офисные пространства этого города.

Инвестирование в офисы — это прекрасная возможность увеличить капитал с минимальными затратами. Доход от аренды офисного помещения вдвое превосходит доход от аренды жилой квартиры. Офисная недвижимость предлагает различные инвестиционные возможности, включая размещение бизнеса, перепродажу или сдачу в аренду.

Для увеличения привлекательности вложений, девелоперы регулярно предлагают выгодные условия на стадии строительства офисных зданий. Рассрочки, ипотеки, кредиты без необходимости первоначального взноса делают инвестирование в офисы доступным для широкого круга людей. Общий объем инвестиций в офисную недвижимость Москвы в 2023 году достиг 33 миллиардов рублей, что составляет 20% от всех инвестиций в городе.

NewLifeGroup предлагает широкий выбор офисных, складских и торговых помещений различного размера в аренду от собственника. Идеальное месторасположение гарантировано – рядом с транспортной развязкой и инфраструктурой. Доступные цены и уникальные условия аренды — вот, что делает компанию лучшей.