2018 год: анализ 1 квартала аренды офисных зданий

Согласно анализу подписанных договоров аренды в Москве за 1-ый квартал 2018 года, осуществление предложений аренды пришлось на 365 тыс. кв. м офисного пространства. С 2010 года это максимальный показатель. 83% заключенных соглашений пришлись на новые сделки аренды. 10% от всех договоров — это пролонгации, а оставшиеся 7% — покупка и перепродажа офисных помещений.
Отечественные фирмы в совместной структуре спроса снизили личный процент предоставления предложений на 3% (с 81% до 78%). В 2018 году используют свой высокий процент спроса офисные здания класса В (64% от совместного спроса). 56% недвижимости, арендуемой клиентами, довелось на землю между ТТК и МКАД. Площадь офисов варьируется от 1 до 3 тыс. кв. м.
Подъем спроса стал предпосылкой снижения размера свободных услуг и ввода офисных помещений в Москве. Ожидается, что за 2018 год прирост офисной площади снизится до 300 тыс. кв. м, а часть свободных помещений составит всего 11,5%.