Lightindustrial – новый тренд

Главный тренд коммерческой недвижимости в 2023 году – формат lightindustrial. Начиная с марта 2023 года, общий объем рынка lightindustrial в Москве вырос до 400 000 кв. м. Этот рост больше связан с дополнением и формированием базы объектов, а не с вводом новых площадей.

Формат lightindustrial востребован в основном тремя сегментами компаний: производители (55% запросов), оптово-розничная торговля (25%) и логистика с электронной коммерцией (20%).

Сегменты спроса в разных местах меняются по-разному. Удаление от МКАД приводит к увеличению доли производства и уменьшению интереса со стороны торговых компаний. В городской локации происходит обратный процесс: производители все равно остаются ведущими по уровню спроса, но доля торговли, екома и логистики существенно увеличивается.

Большинство клиентов в сегменте легкой промышленности – малые и средние предприятия. Самый популярный запрос – помещения площадью до 1000 квадратных метров – составляет три четверти от общего объема запросов.Около 14% потребителей рассматривают площади от 1000 до 2000 кв. м, остальные предпочитают площади от 2000 до 5000 кв. м. Спрос в отраслевом разрезе равномерно распределен. Например, пищевая промышленность и товары народного потребления составляют около 18% от общего числа запросов. Компании, производящие оборудование и инструменты, проявляют большой интерес к этому сегменту. Также lightindustrial привлекает производителей мебели, косметики и упаковочных материалов, которые рассматривают переезд в данную недвижимость.

Универсальный формат недвижимости, которым являетсяlightindustrial — это идеальное решение для предприятий различных отраслей.Развитие программ редевелопмента московских промзон будет способствовать увеличению востребованности недвижимости, обладающей основным преимуществом в возможности эффективного совмещения различных бизнес-функций на одной территории. Это позволит оптимизировать процессы и экономить ресурсы для будущего развития.

Поиски хорошего помещения для развития вашего бизнеса зашли в тупик? NewLifeGroup поможет не только из него выйти, но и найти именно то, что вы ищите. Компания предлагает колоссальное количество коммерческих помещений разной площади, планировки и направленности. Удобное месторасположение. Аренда от собственника. Выгодные цены.